SERVICES
開業済み民泊の運用に必要な業務を、現場から組み直します。
住宅宿泊事業法に基づく開業済み民泊を主対象としています。旅館業・簡易宿所については個別にご相談ください。
STANDARD
標準対応する業務
法令・地域ルールに配慮しながら、運用中物件の管理に必要な範囲を整理して対応します。
外国人宿泊者向け案内
宿泊者名簿の作成・保管
周辺環境への悪影響防止に関する説明
苦情・問い合わせ対応
定期報告
清掃・リネンサプライ運用
OTA運用・簡易的な価格調整
必要に応じた現地対応
SCOPE
やらない業務も明確にします。
Staybleは、すでに運用中の民泊管理に特化します。申請代行や工事そのものは行わず、必要に応じて専門家をご紹介します。
- 申請代行・行政書士業務
- 許認可コンサル
- 物件選定・不動産購入サポート
- 内装工事・消防設備工事そのもの
- 宿泊税・税務申告代行
- 宿泊施設の収益保証
OPERATIONS
OTA・PMS・宿泊者名簿を運用に合わせて整理。
OTA運用
OTA初期立ち上げ、掲載文作成、標準撮影写真の反映、メッセージ対応、レビュー返信、カレンダー調整に対応します。
PMS・宿泊者名簿
AirHostやBeds24等を想定し、予約管理、宿泊者名簿管理、OTA/PMS情報の照合、宿泊記録の保存を行います。
PARTNERS
専門領域は提携先紹介で対応します。
- 行政書士
- 消防設備関連
- 内装・修繕業者
- 鍵・スマートロック業者
- その他専門業者
AREA
対応エリア
札幌を中心に、近隣エリアまで広く対応。
札幌市全区（一部郊外を除く）を中心に、小樽・千歳・恵庭・北広島・江別まで対応しています。季節・道路状況・物件所在地により、清掃・リネンサプライ・現地対応の導線は個別に確認します。
札幌 小樽 千歳 恵庭 北広島 江別 札幌市
札幌市全区（一部郊外を除く）
中心部から郊外物件まで、清掃・リネンサプライ・現地対応の導線を個別に設計します。
小樽市
観光需要のある近隣エリア
札幌近隣の運用導線として、物件所在地や季節条件を確認します。
千歳市・恵庭市
空港動線を意識するエリア
移動時間と清掃スケジュールを見ながら、無理のない運用を組みます。
北広島市・江別市
札幌周辺の住宅地エリア
周辺環境や鍵導線を確認し、現地対応の範囲を整理します。
CONTACT
今の管理費と比較してみませんか？
物件所在地・月間売上・現在の管理費が分かる範囲で、管理費・清掃費の控除後に残る金額を試算します。