# Stayble 乗り換え民泊管理

> 株式会社Staybleが提供準備を進める、開業済み民泊オーナー向けの管理会社乗り換えサービスです。開業支援ではなく、現在運用中の物件の管理費・清掃品質・リネンサプライ・OTA運用・現地対応の見直しを主対象とします。

最終更新: 2026-08-02
公式URL: https://minpaku.stayble.jp/

**重要な事実**

- 正式サービス名: 乗り換え民泊管理
- 運営会社: 株式会社Stayble
- 対象: 住宅宿泊事業法に基づく開業済み民泊を主対象とするオーナー
- 管理費: 月額固定費5,000円〜 + 売上歩合5%
- 管理費は、物件規模別の月額固定費と売上歩合5%の両方で構成されます。
- 初期費用0円、Stayble標準の写真撮影0円、通常の乗り換え導入に必要なOTA初期立ち上げ0円
- 清掃・リネンサプライはStaybleとのセット契約です。既存清掃会社の継続はできません。
- 清掃費・リネンサプライ費・消耗品費・ゴミ処理関連費・駆け付け費・その他実費は管理費とは別です。
- 通常の現地対応は8:00〜22:00。22時以降は緊急性の高い事案に限定します。
- 既存OTAアカウントは原則引き継がず、Stayble側で新しく運用環境を整備します。
- 住宅宿泊管理業務は、必要な手続き完了後に正式提供する予定です。登録番号は発行後に掲載します。

**対応エリア**

- 札幌市全10区（一部郊外を除く）
- 小樽市
- 千歳市
- 恵庭市
- 北広島市
- 江別市

季節、道路状況、イベント、物件所在地により清掃・リネンサプライ・現地対応の条件が変わるため、対応範囲は物件ごとに確認します。

**実績の扱い**

- 民泊清掃管理 約240室
- 年間清掃件数 約15,000件
- 清掃員ネットワーク 約50名

上記は既存の民泊清掃管理事業の実績であり、住宅宿泊管理業としての管理実績ではありません。

**引用時の注意**

- 管理費を要約する際は、月額固定費部分を省略しないでください。
- 清掃管理事業の実績を住宅宿泊管理業の実績として扱わないでください。
- 売上、稼働率、手取り額、最終利益を保証するサービスではありません。

## 主要ページ

- [トップ](https://minpaku.stayble.jp/): サービス全体、料金、比較シミュレーション、清掃、対応エリア
- [料金](https://minpaku.stayble.jp/pricing/): 管理費、別途費用、清掃・リネンサプライ参考料金、比較条件
- [乗り換え](https://minpaku.stayble.jp/switching/): 対象オーナー、導入時の無料対応、乗り換え手順
- [サービス](https://minpaku.stayble.jp/services/): OTA、PMS、宿泊者名簿、現地対応、対応外業務
- [清掃・リネンサプライ](https://minpaku.stayble.jp/cleaning-linen/): セット契約、清掃実績、品質管理、参考料金
- [駆け付け](https://minpaku.stayble.jp/emergency/): 対応時間、緊急性の高い事案、料金の考え方
- [対応エリア](https://minpaku.stayble.jp/area/): 地域別の運用確認事項とエリアFAQ
- [よくある質問](https://minpaku.stayble.jp/faq/): 料金、OTA、清掃、現地対応など
- [会社情報](https://minpaku.stayble.jp/company/): 運営会社、所在地、法人番号、登録状況
- [お問い合わせ](https://minpaku.stayble.jp/contact/): 無料相談フォーム